目次
施工前｜昔ながらの和室2間と使われていない縁側
施工前は、和室が2間並んだ昔ながらの間取りでした。
部屋ごとに区切られているため狭さが際立ち、古い和室ならではの暗さも。
お子様世帯やお孫さんたちを含めたご家族皆さまが集まるにはやや手狭な印象でした。
さらに縁側部分は物置のようになっており、ほとんど使われていない状態でした。
そこで今回は、この和室2間と縁側部分をひとつにつなげ広々としたLDKへリフォームしていきます。
施工中｜住みながら進める、段階的リフォーム
今回の工事で大きなポイントだったのが、「住みながらのリフォーム」です。大規模な改修工事の場合、一度にすべて施工すると生活が難しくなってしまうことがあります。
そこで今回は、まず和室2間をLDKへ変更するリフォームを先に施工し既存キッチンや寝室は工事中でもそのまま使用可能という状態で工事を開始しました。
そしてLDK完成後に、旧キッチンを寝室へ、玄関・廊下のリフォームを施工する第二段階へ進むという工事計画をご提案させていただきました。
このように生活空間を確保しながら段階的に工事を行うことで、住みながらでも大規模なリフォームが可能になります。
築約40年のお住まいに、高性能断熱施工
今回特にこだわったのが、「断熱性能」です。近年は住宅の断熱基準も年々高くなっており、これからの住まいにはより高い断熱性能が求められていきます。
そのため今回は、現在の断熱基準に合わせた断熱リフォームではなく“これから先も快適に暮らせる住まい”を目指し、日本トップレベルの断熱性能を持つネオマフォームを採用しました。ネオマフォームを採用することで2030年(施工時から4年後)を見越した断熱基準以上のレベルになります。
一般的な住宅に多く採用されている断熱材はグラスウールです。今回、施工させていただいた高性能断熱材ネオマフォームは、なんと、グラスウールの2倍の断熱性能があります！😮
一般的なグラスウールと同程度の厚みのネオマフォームにするだけで断熱性能が2倍もアップします！
今回の施工方法は、既存壁を壊すことなく“壁をふかす”ように断熱層を新設する工法を採用したため、大掛かりな解体工事を減らすことができ工事費用の削減になっています。
さらに、断熱材同士の継ぎ目や細かなすき間には吹付けウレタンを施工し、気密性がより保たれる施工を行っています。
細かなすき間までしっかり埋めることで、冬の冷気や夏の熱気が入りにくい高気密が実現します。1年中快適で過ごしやすい、まるで「魔法瓶」のような室内へと生まれ変わります。
床にも新たにネオマフォームを敷き詰めていきます。
以前は断熱材が入っていなかった天井裏には、断熱材(グラスウール)を施工していきます。
古くなっていた天井を一度撤去し、新たな天井を組み上げていきます。
このように壁・床下・天井まで、部屋全面にまるごと断熱改修を行うことで、以前の「冬は寒く、夏は暑い」というお悩みを大きく改善！
エアコン効率も高まり光熱費も削減。部屋全体が一年中快適で過ごしやすい空間へと生まれ変わります。
施工後｜明るく暖かい、家族が集まれるLDKへ
以前は細かく区切られていた和室2間が、光がたっぷり入る明るく開放的なLDKへ生まれ変わりました♪
ご家族みんなが自然と集まりたくなる、暖かく快適な空間の完成です。
【施工前】
以前は広い縁側によって冬は寒く、手狭さや暗さも気になっていた和室が…
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【施工後】
縁側部分を撤去し広々LDKへ！明るい内装クロスや優しいトーンのフローリングでパッと明るくなりました✨
【施工前】
物置き化していた縁側部分は隣家が近くプライバシーが気になる状態でした。収納がなく物が溢れていた和室2間も…
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【施工後】
縁側窓を壁にしプライバシーを確保。断熱材・壁によって防音効果も高まりました。収納も新設し整理整頓しやすく、仏間スペースも設置しています✨
住まいの断熱性を高めるために欠かせない場所が、もう1つあります☝それは「窓」です。窓の断熱性能を高めることで冬の寒さ・夏の暑さ対策や結露軽減、冷暖房効率アップにもつながります。
今回新しく設置した大きな窓は高断熱窓です。お庭が一番きれいに見える位置へ施工し、光もたっぷり入るように！「とても明るくなった！」と施主様も喜んでくださいました♪
【施工前】
室内の寒さ・暑さの原因となっていた縁側の大きな窓の外側では…
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【施工後】
外壁を施工し最適な窓の位置・大きさへ変更。断熱性の向上や、プライバシーを守りつつ採光や景観を楽しめるようになりました。
広々LDKのキッチンになり、お料理中でもコミュニケーションが取りやすく動線がスムーズな暮らしに😊
以前は寒さや部屋の狭さもあり、ご家族みんなで集まる際にはお子様世帯のお家へ集まることが多かったそうですが、今回のリフォーム後は「これからは実家にみんなが集まれるようになりました♪」と、とても喜んでくださいました。
今回、お施主様から「以前のお家のものを何か残したい」というご要望をいただきました。そこで活用したのが、和室にあったケヤキ材の飾り棚です。
このケヤキ材を再利用し、壁付けテレビ棚とキッチン横のニッチ収納を製作しました。
テレビ棚は床に接しない壁付け仕様にすることで、お掃除もしやすくスッキリした印象に。
さらにキッチン横には、同じケヤキ材を使用して3段のニッチ収納を製作しました。
こちらのニッチ。実は当初予定していたキッチンのサイズは2800mm幅でしたが、最終的にお選びいただいたのが展示キッチンとなり2500mm幅と、サイズが300mm小さくなった為、わずかにスペースが出来ることに…。「もったいないのでせっかくなら、このスペースを活用しましょう！」とご提案させていただき、和室のケヤキ材を活かした思い出が残るニッチが完成しました。
調味料置き場や飾り棚として使える、実用性と想い出を兼ねた収納スペースになりました😊
住みながらのリフォームもご相談ください♪
今回のように、「住みながら工事したい」「断熱性をしっかり改善したい」という場合でも、段階的に工事を進めることで大規模リフォームが可能です。
住みながら工事を行うことで、仮住まい費用や引っ越しの負担を抑えながらリフォームできるのは大きなメリットです✨生活スペースを確保しながら順番に施工していくため、ご高齢のご家族がいらっしゃる場合にも安心して工事を進めやすくなります。
また、今回のようにお住まいの断熱改修を行うことで、冬の寒さや夏の暑さを軽減し冷暖房効率アップ！結果的に光熱費の削減に。1年中快適に暮らしやすい住まいが実現します。
「古い実家を快適にしたい」「今の家の寒さ・暑さを改善したい」「これから先も安心して暮らせる住まいにしたい」そんなお悩みも、お気軽にTOIROまでご相談ください😊お住まいの状況や暮らし方に合わせてご提案させていただきます😊✨
こちらのお住まい、旧ダイニングキッチンを寝室へするリフォームや玄関・廊下の改修工事(第２段階)を進行中です♪
完成しましたら、改めて施工事例としてご紹介させていただきますので、ぜひお楽しみに😊✨
こちらのリフォームの詳しい施工費用をご紹介致します😊ぜひ、ご参考にして下さいね♪
| リフォーム箇所 | 和室2間・外壁 |
| 工期 | 約1カ月 |
| 価格 | 【LDK内装改修】 キッチン タカラスタンダードリフィット 約42万円 |
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