塗料の最高峰!無機系塗料がもたらす驚きの効果とは?屋根上葺きリフォーム

米子市M様邸外壁塗装・屋根上葺きリフォーム

米子市M様邸外壁塗装・屋根上葺き工事を施工させていただきました😊

家の外壁は、風雨の侵入から家を守るために非常に重要な役割を果たしていますが、長年の風雨や紫外線、湿気によって年々劣化は進んでいきます。

劣化した塗膜を放置していると、日々の紫外線や風雨から建物を保護することができずひび割れ剥がれ等が発生してきます。やがてすき間から水が浸入し雨漏り下地の柱を腐らせ大切な家の寿命が短くなってしまいます。

外壁の塗膜耐用年数は約10年と言われており、これを目安に外壁の塗装を定期的に行うことによって次のことが改善されます😊☝

耐久性の向上
塗装の塗膜や防水加工(シーリング)によって、風雨や紫外線などの外的要因から家をしっかりと守ります。
資産価値の維持
建物の劣化を防ぐことで資産価値の低下を防止することができます。
美観の向上
美しい外観やイメージチェンジで家の印象がガラリと変わります。

 

とはいえ外壁塗装は足場の設置が必要で費用が100万円程度とすぐには手を出せない高価格なリフォームです。

せっかく塗装メンテナンスをするのなら「耐久性が高くて劣化しにくい、汚れにくくて長持ちする塗料!それでいてコスパがいい塗料」が理想!

しかし、そんな夢のような塗料が存在するのか…?と、お悩みの方!

実は、あります!それが、「無機系塗料」です😄☝

無機系塗料は、圧倒的な耐用年数の長さが特徴で塗り替え回数が大幅に減りコストパフォーマンスが大変優れた塗料です😆✨

今回ご紹介させていただくこちらのお住まいでは、外壁の色あせや屋根の塗料剥がれが目立っており、外壁にこの「無機系塗料」をお選びいただき耐久性が非常に高い最上位クラスの塗料を塗布させていただきました😊また、屋根には新しく屋根材を葺く修繕を施工させていただきました😄✨

【施工前】

外壁は色褪せ屋根には剥がれが発生しており早めの塗装、修繕が必要な状態でした。

米子市M様邸外壁塗装・屋根上葺きリフォーム

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米子市M様邸外壁塗装・屋根上葺きリフォーム

米子市M様邸外壁塗装・屋根上葺きリフォーム

それでは早速大切なお住まいを長持ちさせるメンテナンスをしていきましょう😄


【施工中】

まずは、事前にご近隣の皆様へ塗装工事のご挨拶に伺わせていただきます😊作業は足場の組立てから始まります。
次に長年の汚れやコケなどの付着物をしっかりと落としていく高圧洗浄を行います😊実は、この洗浄作業は非常に重要な工程の一つです☝
というのも、のちに塗布する塗料の密着度耐久性に直結するため、時間をかけしっかり細部まで汚れを落としていった後、塗装作業に入ります💪😊✨

米子市M様邸外壁塗装・屋根上葺きリフォーム

米子市M様邸外壁塗装・屋根上葺きリフォーム

今回お選びいただいた塗料は、日本ペイントさんの無機系塗料「パーフェクトセラミックトップG」(名称変更により新名称は「グランセラ™️2液水性」)です😊

パーフェクトセラミックトップGグレード

 

塗料には様々な種類の塗料がありますが、近年、日本の外壁塗装でたくさんの支持を獲得し、すっかり令和の新定番になっているのが「ラジカル制御形塗料」です😊☝

日本の気候を熟知した日本ペイントさんが開発した次世代新型塗料で、日本の外壁に重要な塗料の劣化を抑制する効果がある塗料なんです😀TOIROでも1番人気の塗料です😊

上記の図をご覧いただくと、この「ラジカル制御形塗料」よりも耐久性が高いのが「フッ素塗料」

今回お選びいただいた無機系塗料は、フッ素塗料までもを超える「最上位クラス」に君臨している究極の高耐久塗料と言われる塗料なんです😆✨

この最高峰の塗料「無機系塗料パーフェクトセラミックトップG」は、無機系塗料の特徴である「非常に高い耐候性」ラジカル制御の技術「塗料劣化の制御性」も合わせ持っています☝そのため紫外線によるダメージや色褪せ・変色も発生しにくく、より長く外壁を守ってくれるのが他の塗料と大きく異なる最大のメリットです😊☝

 

屋根の劣化は目に見えにくいため、ついつい放置しがちですが外壁と共に非常に重要な部分です。
今回こちらの屋根に施工させていただいたのは上葺きリフォームです😊

米子市M様邸外壁塗装・屋根上葺きリフォーム

上葺きは、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる施工方法で以下のようなメリットがあります☝

コストを抑えられる
解体工事が不要なのでトータルコストが抑えられます。
断熱効果の向上
新しい屋根材で断熱材を向上させ、冬は暖かく夏は涼しい家になります。
工期が短い
屋根を剥がす必要がないため、工期が短くリフォーム時の負担が軽減されます。
 

米子市M様邸外壁塗装・屋根上葺きリフォーム

米子市M様邸外壁塗装・屋根上葺きリフォーム



【施工後】

ついに完成しました😆♪2トーンに色分けした素敵なデザインにイメージチェンジ!スタイリッシュな印象になりましたね😄✨

米子市M様邸外壁塗装・屋根上葺きリフォーム

米子市M様邸外壁塗装・屋根上葺きリフォーム

米子市M様邸外壁塗装・屋根上葺きリフォーム

米子市M様邸外壁塗装・屋根上葺きリフォーム

米子市M様邸外壁塗装・屋根上葺きリフォーム

 
外壁塗装は、見た目をキレイにするというだけではなく「建物を保護」して長く安心して住み続けられるお住まいにするという重要な目的があります😊☝
今のお住まいが「築10年程度経過した」、「外壁に劣化の症状が出てきた」という方は、そのまま放置せず住まいのプロTOIROまでお気軽にご相談下さい😆♪

この度は、TOIROをお選びいただき誠にありがとうございました😊✨

 

こちらのリフォームの詳しい施工費用をご紹介致します😊ぜひ、ご参考にして下さいね♪

 

リフォーム箇所外壁・屋根
工期

約1カ月半

価格

【外壁塗装】
外壁塗装日本ペイントパーフェクトトップセラミックトップG(下塗り・中塗り・上塗り含) 約54万円
高圧洗浄 約3万7千円
付帯部塗装(玄関屋根・雨樋・軒天・鼻隠し・破風板・シャッターBOX等含む) 約23万4千円
諸経費(養生含) 約6万千円

【屋根上葺き】
足場費(メッシュシート含) 約24万5千円
既存屋根役物等撤去処分費 約7万6千円
屋根下地合板張り 約45万2千円
ルーフィング(防水シート)張り 約12万8千円
屋根材GL鋼板葺き 約43万円
シーリング 約2万4千円
雪止め金具 約6万円
荷揚げ費 約3万8千円
副資材費、残材処分費等 約6万4千円
諸経費 約7万5千円

消費税 約24万6千円
合計 約271万円

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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